IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. Hecho imponible. Arrendamiento de vivienda con opción de compra destinando el arrendatario el inmueble a su uso profesional como despacho. Tipo impositivo. En el caso de arrendamientos con opción de compra de inmuebles no destinados "exclusivamente a vivienda", destinados a actividad profesional, el arrendamiento tributará al tipo general del impuesto. El tipo aplicable al arrendamiento con opción de compra, se aplica sobre el total de la contraprestación fijada como renta. El tipo aplicable a la cantidad satisfecha como opción de compra el 29 de enero de 2010 es el 16%. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Gestión del impuesto. Retenciones e ingresos a cuenta. Arrendamiento operativo. Rentas sujetas a retención del 19%.

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Base imponible. Rendimientos de actividades económicas. El interesado se jubiló en su actividad de joyero quedándole como remanente del negocio oro y joyas que desea vender tras haber efectuado su fundición en lingotes de oro. La actividad de fabricación de joyas para su posterior venta constituye una actividad económica en la que las joyas tienen la consideración de existencias y, en consecuencia, su transmisión genera rendimientos de actividades económicas y no ganancias o pérdidas patrimoniales. El transcurso de un plazo determinado entre la fase de fabricación y venta no implica necesariamente el cese en la actividad y la desafectación de los elementos patrimoniales de la misma. Dado que el interesado no parece haber destinado las existencias al uso propio, lo que hubiese determinado en su momento la desafectación, los importes derivados de la transmisión no perderán la consideración de rendimientos de actividades económicas.

IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. Lugar de realización de los servicios de organización de congresos. La prestación se entenderá realizada en el lugar donde la agencia tenga establecida la sede de su actividad económica o posea un establecimiento permanente desde donde efectúe la operación.

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Base imponible. Ganancias patrimoniales. Cálculo. Transmisión de licencia de autotaxi. La ganancia o pérdida patrimonial se calculará por diferencia entre el valor de transmisión y el valor contable de la licencia en el momento de la transmisión. Para determinar el valor contable, se deben sustituir las amortizaciones contables por las amortizaciones fiscalmente deducibles, sin perjuicio de la amortización mínima, tal y como dispone el artículo 40.2 del RIRPF. Ahora bien, si el interesado determinase el rendimiento neto de la actividad por el método de estimación objetiva (circunstancia que no se concreta) al derivar la transmisión de la licencia de la incapacidad permanente del mismo, podría aplicar la reducción prevista en el artículo 42 del RIRPF.

IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Cómputo a efectos de personal del administrador social titular del 50% de la sociedad, como asalariado. Inexistencia de personal asalariado. Aplicación del tipo de gravamen reducido del 20% por mantenimiento o creación de empleo. Inexistencia de otro personal asalariado. Plantilla nula.

IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Beneficios fiscales. Libertad de amortización con mantenimiento de empleo. Deducción por reinversión de beneficios extraordinarios. Análisis de la compatibilidad en la aplicación de ambos beneficios. El incentivo de la libertad de amortización en elementos nuevos del activo material fijo de la disposición adicional undécima del TRLIS es compatible con la deducción por reinversión de beneficios extraordinarios, al no establecerse incompatibilidad alguna al respecto. Únicamente habrá que tener en cuenta lo dispuesto en el apartado 7 del artículo 42 del TRLIS en cuanto a la base de la deducción.

IMPUESTO SOBRES SOCIEDADES. Beneficios fiscales. Libertad de amortización con mantenimiento de empleo. Requisitos. Plantilla media total. Para el cálculo del promedio de plantilla es indiferente la modalidad contractual que regule la relación laboral del trabajador con la empresa. La plantilla media total de la empresa para un determinado periodo (24 meses siguientes o 12 meses anteriores) se determinará multiplicando el número de trabajadores existente al inicio del periodo, por el número de días que esa misma plantilla permanece en la entidad sin variación y, en caso de que se altere el número de trabajadores, el nuevo número de empleados se multiplicará por los días que la nueva plantilla permanecerá en la entidad hasta la siguiente variación y así sucesivamente hasta completar el citado periodo. La suma de dichos periodos se dividirá por el número de días del periodo, resultando la plantilla media total del periodo tomado en consideración.

IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. Sujeto pasivo. Repercusión del impuesto por comunidad de propietarios a titular de local. Condición de empresario de comunidad de propietarios por la dirección, administración, promoción y publicidad del centro comercial. Repercusión del impuesto únicamente por la prestación de estos servicios.

IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. Lugar de realización del hecho imponible. Una sociedad holandesa arrienda un local a una sociedad portuguesa, en el cual se recibirán mercancías, procedentes de Bélgica, que una empresa belga vendió a otra sociedad portuguesa y que esta última vende a la portuguesa arrendataria. El almacén del que la entidad portuguesa resulta arrendataria y que se encuentra situado en el territorio de aplicación del Impuesto tiene el carácter de establecimiento permanente, sin que a estos efectos resulte determinante el hecho de que las mercancías provenientes de Bélgica permanezcan en el mismo por un período corto de tiempo. Exenciones. La única entidad que no está identificada, a efectos del Impuesto del Valor Añadido, en el territorio de aplicación del Impuesto ni en el Estado miembro de expedición de las mercancías es la sociedad intermediaria portuguesa, por lo que será esta empresa la única que podrá realizar una adquisición intracomunitaria exenta.

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y AJD. Disolución de comunidades de bienes. Disolución de dos comunidades de bienes, ambas comunidades hereditarias, que incluyen bienes inmuebles urbanos, compensándose en efectivo las diferencias que puedan producirse al tratarse de inmuebles. Tratamiento independiente para cada comunidad. En caso de que los comuneros intercambiasen inmuebles de una y otra comunidad de bienes como si se tratara de la adjudicación de los bienes de una única comunidad, tal intercambio tendría la consideración de permuta y estaría sujeta como tal a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas. Diferencias de tributación en caso de que se produzcan excesos de adjudicación evitable o inevitable. En caso de que se produzca lo que se denomina "disolución parcial", sin que se extinga la comunidad de bienes por permanecer dos personas como comuneros, está sujeta a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del ITP y AJD, por el concepto de transmisión onerosa de un bien inmueble. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Se estima que no existe alteración del patrimonio, y, por tanto, no se genera ganancia o pérdida patrimonial, en los supuestos de disolución de comunidades de bienes o en los casos de separación de comuneros, siempre que las adjudicaciones que se lleven a cabo al deshacerse la indivisión se correspondan con la respectiva cuota de titularidad. IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA. Respecto a las comunidades de bienes constituidas por "actos mortis causa", en la división de la herencia no se produce el devengo del IIVTNU, y ello con independencia de que la división se lleve a cabo mediante adjudicación proporcional a cada uno de los herederos, o bien, en el caso de que tratándose de un bien indivisible, se adjudique a uno de los herederos mediante compensación económica al resto.